借家の修繕費借りたアパートをめちゃめちゃ傷つけてしまい、修繕にいくらかかるのだろうかと不安になっています。壁紙やフローリングの張替えに大層な工事をするだろうと思うので・・・写真を参考にして概算できる方がいましたら部屋を返すときはいくら用意しておけとお教えください。お願いします。

ベストアンサー

他の方が回答されてますが、そんなに安くはないですね。フローリングの部分補修（張替）だけでだいたい3万円前後です。フローリングは、ガイドラインでも経年劣化は認められていませんので、質問者さんの全額負担となります。壁紙部分は、壁紙だけでなく、その下地ボードまで損傷してますね。ですので、パテで埋めて壁紙が損傷している部分の面だけの全面補修で、3.5～4万って所ですか。あとは住んでいる年数で、壁紙の残存価値がどれだけ認められるか？と言う事になると思います。6年住んで負担割合が1割負担だとしても、パテの穴埋め費用は経年劣化は考慮されませんので、穴埋め費用は全額質問者さんの負担となり、おそらく壁紙の穴部分は、全てあわせて1～1.5万は請求されると思います。あわせて4～5万程度でしょうか。契約内容によっても違ってきますが、おそらく、ルームクリーニングで2.5～3万円は支払う事になると思いますので、他に修繕箇所がない状態で原状回復費用は6～8万円。預けている敷金で足りない場合は、追加で支払う事になると思います。＞＞マンションはペッ
ト可なのですが、ペット不可の場合と比べて＞＞修繕はあって当然、という認識はあるでしょうか？そうですね。修繕はあって当然。と言う認識で良いと思います。ただ、勘違いされているようですが、修繕はあって当然と言う意味は、ペット可の物件なので、その分修繕費用を支払って当然。と言う意味です。（もちろんペットを飼っている場合ですが。）ペット可の物件だから、修繕費用を支払わなくて当然。と言う意味ではありません。