フリーランスで紙とWebのデザインをしてます、24歳女です。フリーを始めてまだ半年です。お客さんとトラブルがありました。入金の話がふいにされそうです。とても困っています。経験が浅く対処法がわかりませんお客さんは仲介のAさんと、仕事をお願いしてきたBさん２人います。Aさんと私は少し前からの友人で、AさんとBさんは古い友人です。Bさんが今度新しく企業するというので、紹介してもらいました。名刺やWebサイトや会社のロゴの仕事をもらって、料金やデザインも決定し順調にやりとりしていたのですが、それらが落ち着いた頃に今度は看板の仕事を任されました。看板デザインデータを作成したのですが至急でお願いされたのでお金の話を後回しにしてしまいました。データを看板屋に入稿し、この料金でどうですか？と一旦Bさんに大体の金額をメールで送ったら、「この話はいったんストップしてほしい」と返事がありました。嫌な予感がしましたが、とりあえず返事を待ちました。睡眠時間を削って作業を頑張ったのですが結局一週間も待たされ返ってきた返事が「看板屋とデザインを含めて契約して
いたらしい」とのことで、BさんではなくAさんから連絡がありました。つまり看板屋とデザイナーの私とで、デザインの契約が２重になっていたということになります。このことで直接会って詳しく話を聞かせて欲しいと返事をして、了解を得たので返事を待ちましたが、制作期間中、現状確認なんかで頻繁に来ていた連絡がぱっと途絶えました。少したった頃に「料金の話を先にしておかなかった私にも非はありますので、お互い妥協できるところだけでも料金の話をさせてください」とAさんに連絡を入れました。また連絡する。と返事を頂いたので待ちました。待てど暮らせど返事がこないので痺れを切らして、Bさんに直接「料金の話をさせてほしい、せめてロゴや名刺の料金だけでも先に払って欲しい」と連絡を入れました。すると「仕事がまだ途中なのに支払えというのはおかしい、〇日に打ち合わせに来て欲しい」という感じで返事が来ました。すると前日に「お店のオープンで忙しいので都合が悪くなった」と連絡がありました。別件でこちらが都合が悪いので私から連絡します、と返信しました。正直その後連絡するのが億劫になり、辛いですがもう諦め
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お店に行って、「看板は拝見しました。あらためて、費用のお話をさせていただけますか」と、気持ちは抑えて、再度交渉に行かれたらいかがですか。フリーであれ、会社員であれ、個人を相手にする商売ではたまにあることです。交渉事は就職しても必要です。全額回収できるかは別としても、精一杯交渉してください。あなたの社会人人生にきっとプラスになる経験です。

タカ無敵だ！セ界制圧１０連勝デイリースポーツ6月2日(木)9時28分配信「交流戦、ソフトバンク６-０中日」（１日、ヤフド）「強かぁ～」‐。鷹党の余裕のつぶやきが聞こえてきそうな快勝だった。あまりにも強すぎるソフトバンク。０５年７月以来６年ぶりの１０連勝、交流戦では０７年日本ハムの１２連勝に次ぐ単独２位の記録だ。セ６球団との対戦が一巡し１０勝２分け、無敗ターンを決めた。分厚い選手層を象徴するかのような勝利だ。まずは９番・捕手で先発の山崎だ。二回２死一、二塁でチェンから先制の中前適時打。「何とか先に点を取りたいと思って…技術ではなく気持ちで打ちました」と胸を張る。“正妻”はＦＡで西武から移籍してきた細川だが、和田＆杉内とのコンビネーションを首脳陣が重視。２枚看板先発時限定のスタメンマスクだ。この日は守備だけでなく、バットでも魅せた。四回には２死三塁から８番・長谷川が適時内野安打。「積極的にいこうと意識して打ったのが良かった」。下位打者２人で主導権を握った。投手陣も負けていない。勝利投手の和田は交流戦最多の通算２０勝をマークしたが、六回途中に交代。引
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で、質問なんでしょう。

賃貸物件の契約書が届かない。不誠実な不動産屋への対処法を教えてください。不動産屋の仲介で事務所として賃貸物件を借りました。契約書に保証人の実印等を押し、不動産屋に持参しました。その後完成した契約書を書留で郵送したそうですが、届きませんでした。ポストを気をつけて見ていましたが、不在票が入っていた気配もありません。郵便局に問い合わせたところ、送り主に返送されたのだろうとのこと。不動産屋に確認したら、再送するとの返事。送ったと電話で言っていましたが、待てど暮らせど届きません。書留の控えもないようです。電話での連絡もこちらから催促しなければ全くなく、もう二ヶ月になるのに契約書が手元に届きません。このままではらちが開かないので、なんらかの手段を取りたいのですが、一番効果的な方法を御指南ください。

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２ヶ月も書類を送って来ないなど、信じられない怠慢です。紛失した、と考えるのが自然かと思います。一番効果的な方法は、不動産屋に対して、「○月○日までに必ず契約書を送ってください。でないと、県庁に業法違反を通報しますよ。」かと思います。宅建業法第３７条第２項で、不動産業者は、お客さんに対して、賃貸借契約が成立したときに、当事者の氏名や物件所在地、賃料など一定の事項を記載した書面（通称：３７条書面）の交付が義務付けられています。普通は、賃貸借契約書を作成して業者と宅建主任者印の押印する事でこれに代える事になっています。それが交付されていないのですから完全な業法違反です。行政処分の対象にもなり得る話なので、まともな業者ならすぐに何らかの対応を講じるのではないでしょうか？なお、私見ですが、きっと契約書は紛失しているんでしょうから、改めて書面を作る必要があるかもしれないですね。

ドバイの全面ガラス張りのビルは持つのですか？以前建築の先生に全面ガラス張りの建物は、10年位したらガラスを支えるサッシを替えないと持たないと聞きました。あまり耐久性がないそうです。ドバイにある、全面ガラス張りの大きなビルも10年後に全部サッシを替えないといけないのですか？丈夫なサッシだったらそのままでいいのですか？あれだけ大きいビルだから、交換が大変そうだなと思いました。教えてください。

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おそらく貴方の聞き間違いだと思いますよ。先生がおっしゃったのは全面ガラス張りのビルの「サッシのシールを打ち替えないと（止水性能が）持たない」という意味だと思います。10年というのはしかしちょっと短いかもしれませんが、でも遅かれ早かれシールは劣化しますのでいずれ打ち替えが必要になります。なので高層建築物のカーテンウォールはシールを使わずにガスケットサッシ、ガスケットジョイントにしてることが多いと思います。ただ、アトリエ系の先生建築家が超高層を設計する場合、それらの維持保全の手間よりカタチ優先の判断をすることがあるので、何kmにわたるシール打ち替えもありえます。お台場の某TV局なんかは、近くで見るとエライぶっとい幅のシールが外装????の目地にもなされてますので、いずれ打ち替えは必要になるでしょう。懸念されているサッシ自体は、表面のクリアは剥げるかもしれませんが、それでも50年以上は持つと思いますけどね。強度的には錆び（サッシ本体だけでなくファスナー金物のほうも）が進行しなければ数百年のオーダーで持つと思います。ガラス張りのビルが10年で外装総取替えが必
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